旅游业繁荣推动中东地区新酒店项目激增

截至2024年第二季度末，中东地区的酒店建设项目显著增加，总数达607个，涉及147,088间客房。这一增长主要由阿联酋、沙特阿拉伯和埃及的旅游与酒店业推动，反映出该地区蓬勃发展的旅游市场。

报告指出，沙特阿拉伯是酒店建设的领跑者，拥有320个项目和79,756间客房，阿联酋则有87个项目和22,831间客房。预计到2027年底，迪拜将新增约15,000间客房，进一步推动其酒店业的发展。这些扩张举措也是各国经济多元化战略的重要组成部分，尽管面临建筑成本上升与竞争加剧的挑战。

同时，豪华和高档连锁酒店占主导地位，占总项目的77%，显示了该地区对高端旅游市场的持续需求。

截至 2024 年第二季度末，中东地区的酒店建设项目增加到 607 个，共有 147,088 间客房，反映了阿联酋、沙特阿拉伯和埃及旅游和酒店业的蓬勃发展。

住宿计量经济学调查报告显示，今年第二季度该地区酒店在建项目较去年同期小幅增长 2.0%，其中豪华和高档连锁酒店占总项目的 77%。

这份名为《2024 年第二季度中东酒店建设趋势报告》的报告称，阿联酋和其他四个国家占中东地区酒店建设项目总数的 94%，客房总数的 95%。

阿联酋有 87 个项目和 22,831 间客房正在建设中，而沙特阿拉伯第二季度在建项目数量最多，达到 320 个项目和 79,756 间客房，创历史新高。埃及在第二季度也创下了历史新高，有 107 个项目和 26,185 间客房。阿曼有 28 个项目和 5,009 间客房，卡塔尔有 27 个项目和 6,482 间客房。

2024 年上半年，中东地区将开设 35 家新酒店，共计 6,308 间客房。预计到年底还将开设 66 家新酒店，共计 13,723 间客房。

根据 Lodging Econometrics 的数据，预计 2025 年新开业酒店数量将略有增加，达到 102 家新酒店和 25,914 间客房，而 2026 年预计将进一步增加，达到 121 家新酒店和 24,766 间客房。

Cavendish Maxwell 在其最新报告中预测，到 2027 年底，迪拜的酒店业预计将新增约 15,000 间客房，这不仅将使迪拜酒店业蓬勃发展，而且也是该酋长国经济多元化战略的重要组成部分。报告称，尽管迪拜作为全球领先旅游目的地的地位似乎稳固，但该行业面临着建筑成本上升和竞争加剧等挑战，因此必须注重创新和可持续性。

Lodging Econometrics 的报告指出，目前整个中东地区有近 300 个项目正在建设中，共有 80,867 间客房。计划在未来 12 个月内开工的项目数量大幅增加，共有 145 个项目和 34,706 间客房，项目数量同比增长 42%，客房数量同比增长 45%。

报告称，截至第二季度末，处于前期规划中的项目有 162 个，共计 31,515 间客房。

分析显示，第二季度，三大连锁酒店集团占据了中东地区酒店总储备量的77%和79%。

豪华连锁酒店在该地区处于领先地位，拥有 162 个项目和 36,342 间客房，其次是高档连锁酒店，拥有 158 个项目和 42,956 间客房，超高档连锁酒店拥有 148 个项目和 36,213 间客房。

根据卡文迪什·麦克斯韦的报告，迪拜的四星级酒店与上一年相比增长最为显著，新增客房 436 间，比 2023 年上半年增长了 216%。

五星级酒店也取得了令人印象深刻的增长，新增客房 1,681 间，增幅达 111%。报告称：“总体而言，高端住宿仍然占主导地位，截至 2024 年 6 月，约 67% 的房源被归类为豪华、超高档或高档。中档酒店和经济型酒店分别占房源的 27% 和 5.0%。”

住宿计量经济学报告称，第二季度酒店项目数量最多的城市是沙特首都利雅得，共有 89 个酒店项目和 17,784 间客房；吉达有 58 个酒店项目和 12,248 间客房；埃及首都开罗有 39 个酒店项目和 8,789 间客房；多哈紧随其后，共有 24 个酒店项目和 5,794 间客房；沙特阿拉伯的麦加有 22 个酒店项目和 14,353 间客房。

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